- Localização: em uma das principais vias da Chácara da Barra, próximo a pontos de referência tradicionais como a Panificadora Abelha Gulosa.
- Área: com 531 metros quadrados, sendo 12 metros de frente, em um espaço totalmente plano, o que pode ser ideal para construção de uma casa ou investimento imobiliário.
- Valorização imobiliária: o bairro é descrito como tendo grande valorização imobiliária, o que pode ser um diferencial para o investimento.
- Escassez de áreas: a região é descrita como tendo poucas áreas disponíveis, o que pode tornar essa oportunidade ainda mais atraente.