Galpão Industrial para Locação – Jardim Santa Genebra, Campinas

Amplitude, Estrutura e Localização Estratégica para Projetos Industriais de Alto Nível

Disponível para locação, este expressivo galpão industrial no Jardim Santa Genebra reúne dimensões generosas, estrutura técnica robusta e posicionamento logístico privilegiado. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para indústrias e fábricas que demandam escala operacional, eficiência logística e flexibilidade de uso.

Porte e Potencial Operacional

Com 4.889,50 m² de terreno e 3.655,95 m² de área construída, o imóvel oferece espaço amplo e bem distribuído, capaz de acomodar linhas de produção, centros de distribuição, armazenagem verticalizada e operações industriais de médio e grande porte.

O pé-direito livre de 10 metros amplia significativamente as possibilidades de layout, permitindo instalação de maquinário de grande porte, mezaninos técnicos e estruturas de armazenagem vertical. O piso de alta resistência, dimensionado para cargas elevadas, assegura desempenho estrutural compatível com operações industriais intensivas.

Como diferencial competitivo, o imóvel conta com balança rodoviária com capacidade para até 60 toneladas, recurso estratégico para empresas que necessitam de controle rigoroso de pesagem e fluxo de cargas. O acesso foi projetado para facilitar a logística pesada, com portão de 5 metros de altura por 5,50 metros de largura, garantindo entrada e saída ágil de carretas.

Estrutura Completa para Operação e Gestão

Além da área fabril, o galpão dispõe de infraestrutura administrativa e de apoio plenamente integrada à operação:

Escritórios estruturados e recepção independente

Refeitório e vestiários amplos para colaboradores

Guarita posicionada para controle eficiente de acesso

Ampla área externa para manobras e circulação de caminhões

Estacionamento de apoio

O imóvel ainda conta com ar-condicionado, armários planejados, copa, banheiro social e ambientes administrativos funcionais, proporcionando conforto e organização ao time operacional e gerencial.

Localização Estratégica e Zoneamento Favorável

Implantado em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, o galpão está inserido em Zoneamento ZAE A, que permite uma ampla variedade de atividades industriais e logísticas, oferecendo segurança jurídica para diferentes segmentos produtivos.

A conectividade é um dos seus maiores trunfos: acesso imediato às rodovias Dom Pedro I, Anhanguera, Campinas-Mogi e ao Anel Viário, facilitando a distribuição para o interior paulista, capital e principais polos econômicos do estado.