Imóvel comercial com excelente potencial para clínicas e consultórios, localizado em bairro consolidado, com fácil acesso e ótima visibilidade.

Com 79,9 m² de área construída em um terreno de 280 m², o imóvel oferece uma estrutura funcional e versátil, ideal para profissionais da área da saúde, estética, terapias ou serviços especializados. O layout foi pensado para proporcionar conforto aos pacientes e praticidade no dia a dia do atendimento.

São 03 salas amplas, todas com ponto hidráulico para pia, o que facilita a adaptação imediata para consultórios médicos, odontológicos, estéticos ou outras atividades que demandem essa infraestrutura. O imóvel conta ainda com 02 banheiros, copa de apoio e uma sala de recepção espaçosa e bem iluminada, criando um ambiente acolhedor para clientes e pacientes.

A excelente iluminação natural valoriza os ambientes internos, tornando-os mais agradáveis e funcionais ao longo do dia. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal amplo, que amplia as possibilidades de uso — podendo servir como área de descanso, expansão futura ou apoio operacional.

Na parte frontal, há garagem, proporcionando comodidade para profissionais e visitantes.

A localização em bairro consolidado garante boa circulação de pessoas, proximidade com comércios e serviços, além de fácil acesso para diferentes regiões da cidade — um fator estratégico para negócios que dependem de visibilidade e conveniência.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua clínica ou negócio em um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso.