- Localização: privilegiada, ao lado da Rodovia Santos Dumont, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, incluindo Anhanguera e Bandeirantes.
- Infraestrutura: robusta na região, com comércio e serviços desenvolvidos.
- Terreno: com área total de 2.000 metros quadrados, dividido em:
- Parte superior: 400 metros quadrados, com 4 salas e 2 banheiros, ar condicionado.
- Parte inferior: 1.600 metros quadrados, com duas entradas laterais, pe direito de 7 metros e um porão com 250 metros quadrados.
- Acesso: com estacionamento interno para 8 veículos e rampas de acesso laterais para caminhões e veículos.

Essa combinação de localização, infraestrutura e características do barracão pode ser ideal para empresas que buscam um local estratégico para armazenar e escoar mercadorias.