Imóvel versátil disponível para locação comercial, totalmente reformado e pronto para uso, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca aliar qualidade, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Situado em pavimento superior, conta com 186,79 m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade.

O espaço dispõe de quatro salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e armários embutidos, além de dois banheiros — sendo um deles com acabamento em blindex —, copa, cozinha com gabinete, despensa e lavanderia. No térreo, há ainda uma área coberta adicional de 10 m², ideal para apoio operacional, além de duas vagas de garagem fechadas e cobertas, garantindo praticidade e segurança.

Localizado em uma região privilegiada, cercada por bancos, supermercados, padarias, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços, o imóvel se destaca pela conveniência e alto fluxo na região. Possui acesso rápido ao Shopping Iguatemi e à Rodovia D. Pedro I, estando em um dos pontos mais valorizados do bairro.

Uma excelente escolha para instalação de escritórios, consultórios ou diversos outros modelos de negócio, com grande potencial para atrair clientes e impulsionar resultados.