Imóvel Comercial de Destaque à Venda ou Locação – Rua Buarque de Macedo | Vila Nova | Campinas/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios e diversos segmentos que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica em Campinas.

Com 198 m² de área construída, este imóvel comercial está situado na Rua Buarque de Macedo, uma das vias mais tradicionais e bem posicionadas da região da Vila Nova, proporcionando fácil acesso às principais avenidas, centros comerciais, serviços e bairros estratégicos da cidade.

O imóvel oferece uma estrutura funcional e versátil, pronta para receber diferentes operações comerciais e profissionais. No pavimento superior, são cinco salas climatizadas com ar-condicionado, sendo uma delas de maior dimensão, ideal para diretoria, reuniões ou equipes maiores. No térreo, há uma ampla recepção, copa de apoio e dois banheiros (masculino e feminino), sendo um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua acessibilidade, contando com duas entradas independentes, sendo uma delas totalmente adaptada para cadeirantes, proporcionando conforto e inclusão para clientes e colaboradores.

Além disso, o imóvel dispõe de uma sala no piso térreo voltada para a área de estacionamento, equipada com banheiro privativo e ar-condicionado, oferecendo excelente opção para diretoria, atendimento exclusivo ou operação independente.

Para maior comodidade, a propriedade conta com quatro vagas de estacionamento, um atributo cada vez mais valorizado para negócios que recebem fluxo constante de clientes e parceiros.

Destaques do imóvel:

198 m² de área construída;
Localização estratégica na Rua Buarque de Macedo;
5 salas no piso superior, todas com ar-condicionado;
1 sala ampla de destaque para reuniões, diretoria ou equipes;
Recepção espaçosa;
Copa de apoio;
2 banheiros (masculino e feminino), sendo um adaptado para cadeirantes;
2 acessos independentes, incluindo entrada adaptada;
Sala térrea com ar-condicionado e banheiro privativo;
4 vagas de estacionamento;
Excelente potencial para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia e prestadores de serviços em geral.

Um imóvel que reúne localização privilegiada, acessibilidade, conforto e flexibilidade de uso, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Campinas.